重昨天聊天的时我记得您谈到一比较有趣的故事，说你悦酒店在尝试让人可以带宠物进入酒店，这应是比较新的想法。邢林：这个也是作为悦与众不同的地方，我注重地点也注重产品，我们跟别的酒店大致相同，略有不同，我在产品的定位和卖点的植入上非常重视您刚才提到的酒“双软认定代办”。全联房地产商会秘书长钟在会上作了报2015年中国房地产市场形式分析及酒店业的影响以下为现场实录钟彬：尊的张部长，尊的来宾各位下午好，非常高兴能参加酒店年一度的盛会，把大会聚在起，探业的持发展非常有价值的事接下来我就来分析一下我行业的一些形势和

双软认定代办

，表现出了中国品牌走出去的极大热情，以也给我很的投资者，建商，业主提供很多海外资产输出的机会。杨宏浩：谢，其实还有一题，我听说你还搞跨界合作，孙总到他们的金顿品牌，你们好象准创咖啡品牌，配合你的酒店发展，能不能给我们做一介绍。黄鹏：跨界酒店有了。

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己独特的竞争能力，这我所分析的，没有性化。另外一我们这么多年走过来，因为我们华侨城在历史上遇到很多艰难的时期，也有很多企业在严重的亏损，我们经过这么多年的努力，我的酒店里已经没有亏损的单位。我早就正数了，超过银回报率了，里面没内容，我们的锅不大，但我们

的城市化发展要进入后工业时期。我看一下发展趋势，重点下一步就4竞争，效率竞争便利竞争个性竞争细节竞争星级标准现在淡化了，很多酒店不评，评出五星了出五星，当初我们20年前搞星级标准的时就研究两个题，为什么星级标准在发达国不?二个题是星级国在发展

地产商会酒店投资商会、世界旅游组织亚酒店协会、世界中国烹联合会中国饭店业名人俱乐部中国社会院旅游研究心联合主办，国饭店杂志社承办。碧桂园凤凰国际、简大理石瓷砖明辉集、深圳市嘉信装饰设工程有限公司广州市锦龙汽车发展有限司等单位为本盛会提供了大力支持。

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酒店的价格长50%，就跟不上货膨胀率意味着现在酒店的价格比10年前，果按购买力来下降了。质量因素也有一堆，有两推手，一政府，你做了我给你少奖励，你盈利不盈利跟我无关句老实话，城市综合体的模式我不看好，因为这工业化时期的城市化发展模式催生的产品，下步我“双软认定代办”力地产集团酒店理司经理庄明万达商业地产股份有限公司助理兼酒店建公司经理涂建屏、碧桂园凤凰国际酒店管理司经理戴玉华侨城国际酒店管理有限司董事长金阳、维也纳酒店集团董事长黄德满和保利商业地产投资理有限司常务副总经理李国华参与对话。以下为现场实录鲁能

店出售和爆破，生存空间频在这样供求关系剧烈变更的市场中，酒店亟速响应市场，推出异化的产品和服务，在多面夹击的竞争环境中占据之地。众荟林小俊表示，众荟信致力于在酒店行业建立大数生环境，助酒店实现数化运营林小俊认为，围绕着用户选择和入住酒店的整个

念，你的系统要么样未来在这么有引导力的大的引导下，能给我地的品牌经营者指明一些方向吗?能给精品酒店些定位吗?我想下藏总的回答。藏晓安：简单回复一下，标准相的，精品酒店不有都能制，标准是相的标准。刚才我已经示了，提炼几点出来，你最有把握的，独无

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目前，针对“双软认定代办”少。现在富力酒店的档会不会做出相应的调?庄启明：我得在酒店商业地产的投资长线还是大型房地产商，因为酒店的投资算是比较好的现金流，同时你刚才介绍的数据，像我们国的旅游市场这几年真正的，以前我依赖政府和企业的住房，现在很多的定房其实人的求，这个求在

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职重庆凯宾斯基酒店驻店经理于此之前，丹尼就职于瑞圣加仑丽笙酒店并担任总经理一职喜来登品牌在中国的成功正是其得以实现全500家这里程碑的主推动力。在过去30年中，有67家喜来登在中国开业喜达屋酒店与度假酒店国际集团迎来西双版纳云投喜来登酒店的盛大开业暨喜来登酒店“双软认定代办”，为土建我不做，我会一些空楼，10年20年未来酒店在终这个市场，我认为这个投资回报率还会是投资回报率比较高的市场，因为它投资在10万块左右，房价会300500之间，除了金100块左右，费用100块左右，还有其他的折旧只要你的地方稍好一些，以及有一平台你做管理，

曾经都是团队的同事，包括昨天很演讲的嘉，他们有很多很好的经历，其实整说的都是国的酒店人，如果再强调国际化或是外资平台，么向本土的酒店去习，只有做到更土大家才会去吸收你到后都样的人，样的市场，一样的竞争，大家在起，不是以前三分天下，现在是团天下

品牌?二个你们收购这个品牌的目的，三，这是否意味着你们集团业务发展的中心将向精品酒店这方向倾斜，四就这个品牌否会引到国内。孙健：我也希望这个品牌引进到国内，这是我们向董事会特别推荐的，也看你们对这品牌的喜爱和追捧程度。它精品酒店的鼻祖，他们都在谈一酒

850余据迈点旅游研究院国内酒店开业情况的不完全统计，20141月至12月，全国业的五星级酒店数量为153家按照各大酒店集团的计划2015年全国还将新62家五星级酒店。数量激增的同时，五星级酒店的营业利润每间可供出租房收入()却年下降。赵焕焱指出2010年，595家五“双软认定代办”信都可以随时反馈到手机或终，并动储存目的提高附加强会员粘在房价不变的情况下，智能产品在带给人新奇体验的同时，也提高了酒店服务的附加值华住方面称。如，通过助入住终设，原本名人平均花3分钟办理登，现在则可以缩25秒左右，前，每天有近20000人使用线

专业的判，么样的种建设方式，怎么样的种空间布以降低我的人力成。这我们对未来产业发展机会的两个判断，提升我们满足消费求的能力，二是提高我们实践回报的能力三我先介绍一下万达的型，大都讲产业的型和行业的转型，我们万达的转型表现在几个方面，方面

“双软认定代办”放慢了发展度，我在建以开业的酒店还有10家左右，我们不着急在2014年放出来，我也看到，与其要做大，不做优2014年我的策略就放缓业的速度，我希望在做优品牌的同时把我的品牌做大周涛：刚才张界的酒店，现在1000多房?戴玉：只试运营的。周涛：这是体现了

“双软认定代办”园也提到，正在对深圳前海成立融资平台进行可行评估为减低经营成本，碧桂园也希望将整体利息成本降至6%。，就在上周碧园还布发了9亿美2020年到期的优先票据。实际上，酒店业务板块在成为房企重点打的融资平台之一，去年方兴地产实现了酒店业务的打包上市，此前也有绿地。